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Découvrez comment acheter une maison avec une opération de rachat de crédit, un financement permettant de réduire les mensualités et de préparer son budget au remboursement d'une mensualité de prêt immobilier.

Achat de maison : le rachat de crédit

Le rachat de crédit est connu pour permettre de réduire les mensualités, mais il peut aussi permettre de financer une acquisition de maison, c'est à dire que les mensualités sont préparées pour cet investissement. On parle bien évidemment de l'opération visant à regrouper plusieurs prêts en un seul, cela permet de rassembler des crédits à la consommation en un seul contrat. Ce rassemblement donne lieu à de nouvelles conditions de prêts puisque dans les faits, les anciens crédits sont soldés, c'est à dire remboursés par anticipation et cela permet de mettre en place un nouveau contrat, incluant une durée plus longue et des mensualités plus petites. A ce niveau, l'emprunteur peut effectuer une demande de prêt immobilier, à condition que la capacité d'emprunt soit suffisante, ce qu'un organisme de rachat de prêt peut réaliser lors d'une étude de financement.

Le rachat de crédit pour acheter une maison

Il y a deux façons d'acheter une maison avec un rachat de prêt. La première étant de regrouper ses crédits pour ensuite souscrire un prêt immobilier auprès d'un organisme spécialisé, c'est surtout destiné aux locataires souhaitant investir dans la pierre et devenir propriétaire. La seconde solution s'adresse plutôt aux propriétaires qui ont des crédits en cours et notamment un premier bien mais qui souhaitent acheter une seconde résidence, voire acheter un nouveau bien en remplacement de l'actuel, c'est un montage plus complexe mais qui peut être opéré dans le cadre d'un rachat de crédit hypothécaire, la condition est d'avoir au moins un bien immobilier à proposer en garantie. La simulation de rachat de crédit permet de définir à la fois la faisabilité de l'opération mais aussi le type de rachat de prêt qui sera mis en place, c'est une très bonne solution pour avoir connaissance des taux actuels et surtout négocier la meilleure offre gratuitement.

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. *Une opération de rachat de crédits peut entrainer une diminution des mensualités mais également un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total.